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Foro de Contadores. Temas Tributarios y Contables

facturacion para actividad secundaria

presto servicios como profesional en mi actividad principal y habilitado el punto de venta por dicha actividad y además tengo otra actividad secundaria de 2 dos locaciones de inmueble para uso habitacion, mi duda es si debo dar el alta como iva exento por la actividad secundaria y habilitar otro punto de venta además si debo emitir factura por alquiler y bajo que modalidad ?o puedo emplear la misma factura que utilizo como responsable inscripto para los alquileres?





Presentacion anual arba IIBB

Buenas noches,

Estoy haciendo la segunda presentación anual de ARBA en el siap.

y me surgió una duda, en información del año anterior sale lo siguiente.


ingresos del año anterior.... (acá va el monto total que se pago o la base imponible)

saldo a favor DJ anterior ... año?

Importe....?

estos tres datos hay que completarlos con la info de los 12 meses, o solo si hay saldo a favor?



Bienes Personales Valuación de Inmueble construido

Buenas noches. Necesito que alguien me oriente sobre como sería correcto declarar un inmueble, construido sobre un terreno adquirido en 2011, con un crédito hipotecario otorgado en 2013 y finalizada la obra durante el año 2014.

La valuación fiscal que figura en ARBA al 31/12/2014 es inferior al monto del préstamo otorgado en su momento para la construcción; con lo cual, si deduzco dicho valor me queda raro.

Yo podria declarar el valor de origen del terreno, sumarle el monto total de préstamo, (mas algún otro gasto, y amortizarlo por un año) y a eso le deduzco el valor del préstamo? y comparar ese valor contra la valuación fiscal?

Quien pueda ayudarme, se lo agradezco mucho.





Profesional, Monotributo y Convenio Multilateral

Hola. soy abogada, trabajo en CABA y muy poco en pcia de bs. as.

Cada vez que me regulan honorarios me retienen Ingresos Brutos aunque no estoy inscripta.

Me dicen que no aplica convenio multilateral porque en CABA estoy exenta, de modo que tendría que inscribirme en Ingresos Brutos de Pcia de Bs. As. como una jurisdicción sujeta a aportes.

¿Es así o debo inscribirme al convenio multilateral? ¿hay diferencias entre los regímenes de Convenio Multilateral o Ingresos Brutos de Pcia.?

GRACIAS





Obligaciones fiscales emergentes de la compra de un inmueble

Estoy por comprar un depto. en U$S 60.000.- El origen de los fondos es una donación escritural de mi padre y mi tía por venta de dos departamentos. Tengo mi Cuit dada de baja. Pensé hacerlo a nombre de mi madre viuda, que es titular de un depto. ganancial inscripto como bien de familia. Quisiera saber qué obligaciones fiscales surgirían para ella (que obviamente cubriría yo) para asegurarme no meterla en problemas. Si la complicara, quedaría por definir si me conviene recuperar la Cuit o abrir una nueva y -nuevamente- cuáles serían mis obligaciones fiscales tras la compra. Muchas gracias.-





constituir una SRL donde un miembro esta inactivo

Hola en realidad es mas complicado, yo tengo una deuda de monotributo y autonomo extensa, porque fui muy inexperto en su momento y ahora cuando quiero poner todo bien me salta que tengo una deuda de 173 mil pesos entre autonomo y monotributo, ahora salio un plan de pagos de 120 cuotas con una tasa baja pero igualmente las cuotas van a ser de mas de 2500 pesos mas lo que tengo que seguir aportando por mes, es demasiado y no lo puedo costear hoy. El tema es que me pusieron domicilio erroneo y cuando fui a presentar los papeles para que me levantaran la marca me informaron de la deuda y que no me podian levantar la marca hasta que presente el plan de pagos y que si no presentaba el plan de pagos el siguiente paso es que me iban a inactivar. El tema es que si entro en este plan de pagos y despues del cambio de gobierno sale alguna moratoria o algo mucho mas conveniente para mi no me voy a poder adherir porque ya voy a estar en este plan de pagos. Mi duda es la siguiente que deberia hacer? que es aconsejable en mi caso. Y como podria hacer para formar una SRL estando inactivo. Porque necesito montar una distribuidora con unos socios y no se que puedo hacer. Desde ya muchas gracias y aguardo la respuesta.





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