Hola, mi consulta. Soy argentino. Vivo en Chile hace años. Tengo 2 propiedades.
Si las vendo y luego quiero regresar a Argentina, como hago con ese capital, cómo lo declaro, lo ingreso al país y, tengo que pagar impuestos por mi capital ?
Desde ya muy agradecido por la información.
C.A.V.
Cesar, buenas tardes.
Desde el momento en el cual perdiste la residencia en la República Argentina, hasta el momento en el que vuelvas a obtenerla, no tenés que tributar impuestos por dicho incremento patrimonial. Eso lo pagás en el país donde estabas residiendo.
El dinero que hayas obtenido, tendrás que poder demostrarlo con los comprobantes correspondientes (escrituras de ventas) y no tendrías niingún problema al ingresarlo al país (obviamente no lo vas a poder traer en efectivo al cruzar la frontera).
Saludos.
Gabriel Sequino
Contador Público
Tel. (54 11) 15-4196-4256
info@estudiocontablegs.com.ar
http://www.estudiocontablegs.com.ar
Hola, muchas gracias por la respuesta, para mi es muy valiosa.
Otra variable: supongamos que regreso a Argentina, pero dejo aquí una o tal vez las dos propiedades en alquiler. Aquí desde ya voy a tener que pagar el impuesto al bien raíz, que se paga 4 veces al año. Pero en Argentina también tendría que pagar algún impuesto ?
Desde ya muy agradecido.
Cesar Augusto
Cuando vuelvas a tener residencia en ARgentina, tanto en Ganancias como en Bienes Personales vas a tener que tributar por los Bienes en el país y en el exterior (la tenencia y los ingresos) y si en Chile seguís pagando tendrías que aplicar el CDI vigente.
Saludos.
Gabriel Sequino
Contador Público
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Gabriel, muchas gracias por tu ayuda. Este es un tema bastante engorroso para mi, y por supuesto no quisiera cometer un error, pues luego podría ser muy caro.
Saludos cordiales
Cesar
